Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1982.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 93,91 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit vielen praktischen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über:

- Zweifach verglaste Holzfenster mit Außenrollos für optimalen Sonnenschutz
- Laminatböden in den Wohnbereichen sowie teils Holz-, teils weiße Türen
- Heizkörper für eine angenehme Wärme in allen Räumen
- Ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
- Eine separate Toilette und ein Bad mit Dusche & Waschmaschinen-Anschuss für Komfort und Privatsphäre
- Einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Einen Balkon mit Westausrichtung und Markise – perfekt für entspannte Sonnenstunden am Abend

Zusätzliche Highlights:

- Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) und Fahrradraum vorhanden
- Kellerabteil
- Aufzug im Haus (fährt nur bis ins Erdgeschoss!); kein barrierearmer Zugang, Treppen von der Tiefgarage zum Aufzug im Erdgeschoss
-Hausmeisterservice vorhanden
-Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser
- Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei

Jetzt neu: 360°-Rundgang verfügbar!
Entdecken Sie die Wohnung ganz bequem von zu Hause unter folgendem Link:
https://tour.giraffe360.com/5b4c4f5d172a4bf397c3f2f9d4363eec/

Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, freuen wir uns auf Ihre vollständigen Unterlagen - bestehend aus:
-Mieterselbstauskunft
-Schufa-Auskunft
-Personalausweis
-Haftpflichtversicherung und
-falls bereits vorhanden Mietschuldfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
per E-Mail an anfragen@oerter-immobilien.de.

Nach Prüfung laden wir Sie gern persönlich zu einer Besichtigung vor Ort ein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!