Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: VLWKDNSB / Anbieter-Objekt-ID: FG642

WIE NEU: 1-Zi.- Whg, Bad NEU, Holzdienböden in Nbg-Südstadt 30iger-Zone, Nähe Hauptbahnhof/U-Bahn

90459 Nürnberg

Kaltmiete 475 €
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 1

Immobilien Bobby F. Brewer Herr Bobby Brewer 0049911791991

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 45 m²
Zimmer 1
Ab-Datum 01.08.2026
Kaltmiete 475,00 €
Nebenkosten 55,00 €
Heizkosten enthalten nein
Betriebskosten netto 55,00 €
Aussen-Courtage Ohne
Kaution 1.425,00 €
Baujahr 1960
Zustand teil- / vollrenoviert
Verkaufstatus offen
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 28.08.2028
Baujahr (Haus) 1960
Primär-Energieträger GAS
Energieverbrauchkennwert 117.20
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Top renovierte 1-Zimmer-Wohnung – wenige Minuten zum Hauptbahnhof
Diese hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Charme und ihre hervorragende Lage in der Nürnberger Südstadt. Der Hauptbahnhof sowie U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights der Wohnung:
•Komplett renoviert
•Modernes Tageslichtbad mit Fenster
•Komfortable Eckbadewanne
•Neues Badezimmer
•Hochwertige, geölte Holzdielenböden für ein besonders warmes und stilvolles Wohnambiente
•Ruhige Wohnlage in einer 30er-Zone
•Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof, zur U-Bahn und zur Straßenbahn
•Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studenten, die zentrales Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Langfristige Vermietung erwünscht. VON PRIVAT.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

WICHTIG:

Wir sind NUR an einer langfristigen Vermietung mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren interessiert!

Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent,

bitte sind Sie so nett und geben Sie folgende wichtigen Informationen an:

-Wie viele Personen sind Sie?
-Was machen Sie Beruflich?
-Haben Sie Haustiere?
- Sind Sie bzw. ist einer der Mietinteressenten Raucher?
-Wie lange wollen Sie die Wohnung mieten?

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen
Angaben bearbeiten können.

Sofern Sie für die Wohnung in die engere Wahl kommen, melden wir uns
baldmöglichst bei Ihnen.

Wichtiger Hinweis: Sollten Sie innerhalb einer Woche keine Antwort bekommen,
dann hat sich der Eigentümer zwischenzeitlich anderweitig entschieden.

Bitte nicht Böse sein wenn dies der Fall sein sollte. Aus technische Gründen
können wir leider nicht alle Anfragen beantworten – aber denken wir positiv,
vielleicht sind Sie ja dabei -:)

Vielen Dank im Voraus.

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Lage

Nürnberger Südstadt Nähe Bahnhof/Horten - 30iger-Zone

Immobilien Bobby F. Brewer Herr Bobby Brewer 0049911791991

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