Toller Bungalow in Burgthann OT Ezelsdorf mit Balkon und Terrasse/Garten!
90559 Burgthann
Toller Bungalow in Burgthann OT Ezelsdorf mit Balkon und Terrasse/Garten!
90559 Burgthann
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911 230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 631 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 489.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1978 |
| letzte Modernisierung | 2010 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| Gartennutzung | |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Dachform |
Walmdach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| seniorengerecht |
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 13.07.2026 |
| gültig bis | 12.07.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1978 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 188,80 |
Beschreibung
Dieser schöne Walmdachbungalow wurde 1978/1979 massiv gebaut und bietet ca. 130 m² Wohnfläche (ohne Balkon und Terrasse). Im Erdgeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche befinden sich das große Badezimmer mit Tageslicht sowie Dusche, Wanne und zwei Waschbecken sowie das Schlafzimmer und die Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich.
Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Markise. Vom Balkon aus führen seitlich Treppen in den Garten.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet durch die Hanglage ca. 32 m² Nutzfläche mit den typischen Kellerräumen wie Heizungsraum und Waschraum und Abstellraum.
Auf ca. 50 m² Wohnfläche befinden sich hier zwei große Zimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse mit Markise und in den Garten. Ein Duschbad mit Tageslicht rundet das Raumangebot hier im Souterrain ab.
Eine überlange Garage mit Unterkellerung bietet Platz für ein Auto, Fahrräder etc.
Lage
Ezelsdorf zählt zur Großgemeinde Burgthann im südlichen Landkreis von Nürnberg. Burgthann verfügt über Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ezelsdorf verfügt über einen S-Bahnanschluss und eine Schule. Unweit im Gewerbegebiet finden Sie große Supermarktketten. Über die B 8 gelangt man über Feucht schnell zu den gängigen Autobahn-Anschlussstellen und dem Frankenschnellweg nach Nürnberg.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
Die Immobilie ist gepflegt, folgende Renovierungen wurden zwischen 2009 und 2013 getätigt:
- Anstrich Außenfassade
- Dacheindeckung
- Eingangstür
- Balkonfliesen
- Duschbad Keller neu gefliest
Die Ölheizung wurde 2006 erneuert.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.