Objekt-ID: VBLTRZSU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011894
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Parker in Hohe Marter
90441 Nürnberg
Objekt-ID: VBLTRZSU / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011894
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Parker in Hohe Marter
90441 Nürnberg
Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Frau Olga Gomez Portaleoni 0911 230-2640
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 44,19 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 04.07.2025 |
| Kaufpreis | 149.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.386,36 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| seniorengerecht |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 24.05.2018 |
| gültig bis | 23.05.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1993 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 99,20 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Gebäudes mit Aufzug. Neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, dem Schlafzimmer, einer separaten Küche und dem Badezimmer mit Badewanne ist zusätzlich ein Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragen-Doppelparker (unten) der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Fazit: Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie hier sofort einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage vermieten.
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Schweinau.
Zur U-Bahn-Station Hohe Marter und zu den Buslinien sind es nur ein paar Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Holz-Isolierglas-Fenster
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschküche mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner
- Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)
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