Zur Kapitalanlage Vermietete, top gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Forchheimer Innenstadtlage
91301 Forchheim
Zur Kapitalanlage Vermietete, top gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Forchheimer Innenstadtlage
91301 Forchheim

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Melanie Altenfeld 00499191617443
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 82,9 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Stellplätze | 1 |
vermietet |
Kaufpreis | 185.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 2.231,60 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1900 |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Fenster |
Bodenbelag |
Fliesen Teppich Kunststoff |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Gartennutzung | |
Abstellraum | |
Fahrradraum | |
Gäste-WC |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 01.10.2034 |
Baujahr (Haus) | 1900 |
Energieverbrauchkennwert | 129.34 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | D |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
- Charmante Wohnung zum Kauf in Forchheim
- Baujahr: 1981
- Wohnfläche: ca. 83 m², optimal aufgeteilt
- 3 lichtdurchflutete Zimmer, inklusive 2 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz
- Zusätzliches Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC, für jeden Raum das Passende
- Gartennutzung für grüne Stunden im Freien
- Gepflegter Zustand, ideal für Kapitalanleger: langjähriger Mieter bereits vorhanden
- Zentrale Lage in Forchheim, gut angebunden und alle Annehmlichkeiten in der Nähe
- Optional: Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie vorab bitte unser Exposé an.
In der Wohnanlage werden weitere Wohnungen zwischen 1 bis 3,5-Zimmern in unterschiedlichsten Renovierungszuständen verkauft. Bei Interesse, sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Forchheim, im Herzen der Fränkischen Schweiz. Diese attraktive Lage vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.
Die historische Altstadt von Forchheim, bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants. Dennoch liegt die Wohnung ruhig, in direkter Nachbarschaft befinden sich der Stadtpark sowie die bekannte Kaiserpfalz.
Verkehrstechnisch ist Forchheim hervorragend angebunden. Der Bahnhof Forchheim bietet regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten, und die Autobahn A73 ist schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wanderwege und Naturschutzgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung bietet daher eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur, die jedem Anspruch gerecht wird.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Melanie Altenfeld 00499191617443