Objekt-ID: ULHWBTBK / Anbieter-Objekt-ID: 3266
Bevorzugte Wohnlage von Neumarkt! 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon, sofort frei
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: ULHWBTBK / Anbieter-Objekt-ID: 3266
Bevorzugte Wohnlage von Neumarkt! 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon, sofort frei
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
209.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 64,97 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 209.000,00 € |
| Hausgeld | 239,33 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1985 |
| Verkaufstatus | offen |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 15.04.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1985 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 80.50 |
| Primär-Energieträger | KWK_FOSSIL |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung:
- ebenerdig erreichbar im Erdgeschoss
- mit großem Balkon und Kellerabteil
- Wohnanlage mit Baujahr 1985 vom bewährten Bauträger
- mit nachträglichen Renovierungen/Modernisierungen
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Gemeinschaftsräume/-flächen (Trockenraum, Fahrradraum, Mülltonnenhaus)
- 239,33 € monatliches Hausgeld (ca. 183 € umlagefähig)
- Rücklagen zum 30.06.2024: 1.189,94 €
- ein Kfz- bzw. Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Angebot enthalten
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Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Weinberger Straße
- Innenstadt- und naturnahe Lage, ca. 1 km zum Oberen Markt
- Nähe Badstraße und Regensburger Straße
- Einkauf des täglichen Bedarfs - alles bequem fussläufig erreichbar
- Stadtbusanbindung direkt vor der Haustüre
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 35 km, nach Regensburg 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- moderner Laminat im Wohn- und Schlafraum
- funktionale und robuste Fliesen in Diele und Küche
- Bad ausgestattet mit einer Duschkabine als auch Badewanne
- Balkon renoviert im Jahr 2015
- Kunststoffisolierglasfenster 2023 eingebaut
- Baujahr Wärmeerzeuger 2015 (Heizwerk, fossil)
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