+++SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SCHÖNEM WOHNGEBIET IN NEUNKIRCHEN AM BRAND+++
91077 Neunkirchen am Brand
+++SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN SCHÖNEM WOHNGEBIET IN NEUNKIRCHEN AM BRAND+++
91077 Neunkirchen am Brand

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 67,6 m² |
Gesamtfläche | 67,6 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 239.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 3.535,50 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1996 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Dusche |
Küche |
Einbauküche offene Küche |
Bodenbelag |
Stein Teppich |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Freiplatz |
Wasch- / Trockenraum | |
Fahrradraum |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 04.11.2028 |
Baujahr (Haus) | 1996 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 98.00 |
Primär-Energieträger | GAS |
Wertklasse | C |
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss (= Hochparterre) eines kleinen Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,6 m².
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren bereits teilweise modernisiert. So wurden bspw. das Badezimmer bereits sehr geschmackvoll renoviert und im Wohnzimmer der Bodenbelag erneuert.
Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen und offenen Grundriss inklusive Küchenbereich. Die dort vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Der großzügige Süd-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein abgeschlossenes Kellerabteil. Eine Garage könnte gegen Aufpreis noch dazu gekauft werden. Außerdem stehen im Keller noch eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer Objektbesichtigung. Fordern Sie hierzu bitte vorab unser Exposé an.
Lage
Das kleine Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen in Neunkirchen a. Brand. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. REWE, ALDI, NETTO, DM-Drogeriemarkt oder Bauspezi liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist direkt um die Ecke.
Der Standort Neunkirchen a. Brand zählt zum erweiterten Einzugsgebiet von Erlangen und bietet allen Generationen ein vielfältiges Angebot sowohl zur Deckung des täglichen Bedarfs als auch zur schulischen Bildung.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411