Objekt-ID: UFEMVSTB / Anbieter-Objekt-ID: 3275
Wohnen auf einer Ebene! Repräsentativer Bungalow in Neumarkt - Pölling
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Pölling
Objekt-ID: UFEMVSTB / Anbieter-Objekt-ID: 3275
Wohnen auf einer Ebene! Repräsentativer Bungalow in Neumarkt - Pölling
92318 Neumarkt in der Oberpfalz / Pölling
Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Zimmer
5
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 188 m² |
| Grundstücksfläche | 943 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 550.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1964 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl Holz |
| Wintergarten | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 20.05.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1964 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 182.40 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
Beschreibung
Bungalow in toller Lage
Baujahr 1964, An- und Erweiterungsbau 1971 und 2008
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
- großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eigenem Kaminzimmer und sonnigem Wintergarten (beheizbar)
- angrenzende Küche mit Abstellraum
- Schlafzimmer mit Badezimmer
- Büro und Kinderzimmer mit separatem Duschbad
Untergeschoss:
- Gemütliche Bauernstube
- Sauna mit Dusche
- Vorratsräume, Heiz- und Tankraum
- Doppelgarage mit angrenzender 3. Garage im Untergeschoss
Grundstücksfläche von ca. 943 m² (nach Teilung)
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Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)
- Stadtteil Pölling
- begehrte und ruhige Wohnlage
- Nähe Klinikum
- Banken, Bäcker vor Ort
- Kindergarten, Schule in nächster Nähe
- Bus-/Bahnanbindung (Bahnhof, S-Bahn-Anschluss)
- Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Edeka, Jura etc.) Nürnberger Straße
- ca. 3 km in die Innenstadt
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- etwas renovierungsbedürftiger Gesamtzustand
- massive Bauweise
- überwiegend Teppichböden
- Kunststoff-Isolierfenster (Bj. 2001) mit Rollläden
- XXL-Badezimmer mit Doppeldusche
- Kinderbad ca. 2000 saniert
- beheizbarer Wintergarten mit zusätzlichem Freisitz
- Öl-Zentralheizung (Viessmann 2000)
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