Objekt-ID: TZPYREUS / Anbieter-Objekt-ID: 2638
Ein Grundstück - Zwei Häuser - Viele Möglichkeiten Außergewöhnliche Immobilie in Hirschaid
96114 Hirschaid
Objekt-ID: TZPYREUS / Anbieter-Objekt-ID: 2638
Ein Grundstück - Zwei Häuser - Viele Möglichkeiten Außergewöhnliche Immobilie in Hirschaid
96114 Hirschaid
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
358 m²
Grundstücksfläche
850 m²
Zimmer
15
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 358 m² |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
| Zimmer | 15 |
| Badezimmer | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 4 |
| Wohneinheiten | 4 |
| verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| vermietet |
| Kaufpreis | 499.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 1.393,85 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1926 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Heizungsart |
Etagenheizung Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas Elektro |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 22.05.2036 |
| Baujahr (Haus) | 1926 |
| Primär-Energieträger | ELEKTRO |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 336.10 |
Beschreibung
Diese seltene Offerte umfasst zwei separate Wohnhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Dreifamilienhaus mit der Haus-Nr. 1 auf dem vorderen Grundstücksteil ist komplett vermietet. Hier werden das Erd- und Dachgeschoss als Pension genutzt. Das Einfamilienhaus mit der Haus-Nr. 1a steht leer.
Neben einem großzügigen Garten gehört zudem ein weitläufiger Hof mit Carport und weiteren Stellplätzen zum Angebot.
Bitte haben Sie Verständnis, dass sich zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur wenige Innenbilder im Exposé befinden!
Hirschaid, bekannt für seine charmante Atmosphäre und die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, bildet den perfekten Rahmen für Ihre neuen Wohnideen. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
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Lage
Die beiden Häuser befinden sich in Hirschaid, einer attraktiven Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Region ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei. In Hirschaid profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer soliden Infrastruktur.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0049951862343