Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: TPKMXMPV / Anbieter-Objekt-ID: 654889 (1/654)

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

90518 Altdorf b. Nürnberg

Kaltmiete 925 €
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3

Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 74 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 2
verfügbar ab 31.07.2024
min_mietdauer.min_dauer JAHR
Kaltmiete 925,00 €
Nebenkosten 190,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 3.000,00 €
Baujahr 2021
Zustand neuwertig
Alter Neubau
Ausstattungs-Kategorie Luxus
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Fußbodenheizung
Befeuerung Luft-Wärmepumpe
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
barrierefrei
Wasch- / Trockenraum
Abstellraum
Gäste-WC
Art Verbrauch
Ausstelldatum 24.10.2019
gültig bis 24.04.2029
Baujahr (Haus) 2021
Wertklasse A+
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 24
Primär-Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer wundervollen Anlage direkt in Altdorf.

Hochwertige Ausstattung mit Wohnraumbelüftung, moderner Einbauküche, großzügigem Balkon, Walk-In Dusche und Tiefgaragenstellplatz. (Der Balkonbereich wurden mit einem WPC Belag ausgestattet)

Barrierefreie ANLAGE mit Lift in die Wohnung und in die Tiefgarage.
(zzgl. 65,- Euro für den Tiefgaragenstellplatz)

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Termin zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN BEZUG 31.07.2024 - evtl. auch früher !

Eine weitere Bearbeitung kann nur mit vollständig ausgefüllter Selbstauskunft erfolgen.
Diese finden Sie auf unserer Homepage unter www.ottmann-immobilien.de - BUTTON VERMIETUNG.

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Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Ausstattung

gehobene und moderne Ausstattung

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Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

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