Gepflegtes Einfamilienwohnhaus. Wohnen auf einer Ebene in schöner, ruhiger Lage von Litzendorf
96123 Litzendorf
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus. Wohnen auf einer Ebene in schöner, ruhiger Lage von Litzendorf
96123 Litzendorf
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0049951862344
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 93,7 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 771 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | Kurzfristig |
| Kaufpreis | 447.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 4.770,54 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1971 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Laminat Teppich Kunststoff |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Garage |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 16.11.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1971 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 375.10 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
Beschreibung
- Einfamilienhaus in Litzendorf
- Baujahr 1971, massive Bauweise
- Gepflegter Zustand
- Grundstücksgröße: ca. 771 m²
- Wohnfläche: ca. 94 m² auf einer Ebene
- Nutzfläche ca. 140 m²
- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche vorhanden
- Großzügige Terrasse
- Schöner, gepflegter Garten
- Voll unterkellert
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Litzendorf, einer charmanten Ortschaft im malerischen Oberfranken. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet dieses Wohnhaus eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Litzendorf zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und seine Nähe zur Stadt Bamberg aus, die in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell zu weiter entfernten Zielen gelangen können. Genießen Sie die Vorzüge eines harmonischen Lebensstils in einer der begehrtesten Gegenden Oberfrankens.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Michael Lorber 0049951862344