Objekt-ID: TMLNKFDX / Anbieter-Objekt-ID: 1/640/9999/Eh3
*2025 modernisiert - Südbalkon - ruhig - Einbauküche möglich - U-Bahn-Nähe*
90441 Nürnberg
Objekt-ID: TMLNKFDX / Anbieter-Objekt-ID: 1/640/9999/Eh3
*2025 modernisiert - Südbalkon - ruhig - Einbauküche möglich - U-Bahn-Nähe*
90441 Nürnberg
Warmmiete
870 €
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Bum Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K. Kurt R. Bum
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Bum Immobilien Inh. Kurt M. Bum e.K.Goldbachstraße 11
90480 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Kurt M. BumHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 10548
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE133352568Berufsaufsichtsbehörde
Immobilienmaklertätigkeit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO: Stadt Nürnberg Ordnungsamt, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, www.nuernberg.de/internet/ordnungsamt/. Ab 2020 IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Wohnimmobilienverwaltertätigkeit Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO: IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 57,48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Netto-Kaltmiete | 695,00 € |
| Warmmiete | 870,00 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Baujahr | 1965 |
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bodenbelag |
Fliesen Fertigparkett |
| Befeuerung |
Öl |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 01.10.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1965 |
| Energieverbrauchkennwert | 153,20 |
Beschreibung
Modernisierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Südbalkon.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
* Nürnberg-Schweinau (Hohe Marter).
* Gegenüber einer kleinen Grünanlage.
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* U-Bahn- und Bushaltestelle vorhanden.
* Gute Verkehrsanbindung zu den Ring- und Ausfallstraßen.
* Apotheke, Ärzte usw. vorhanden.
Ausstattung
* Die Wohnung wurde 2025 komplett modernisiert!
* Öl-Zentralheizung.
* Warmwasser über Elektro-Boiler (Nachtstrom).
* Kunststoff-Isolierfenster, überwiegend mit Rollläden.
* Helles und modernes Bad mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC, beheizbarem Handtuchhalter, raumhoch gefliest, mit Fenster.
* Weiße Holz-Türen und -Türstöcke.
* Eiche-Fertigparkett, in Bad und Küche Fliesenboden.
* Wände und Decken mit Raufasertapeten, weiß gestrichen.
* Neue Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen.
* Südbalkon.
* Kellerabteil.
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
* Die Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift.
* Hausreinigung/Schneedienst über Hausmeisterservice.
* Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten kann von der Vormieterin abgelöst werden (EUR700.-).
* Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt, mindestens 3 Jahre!
* Energieausweis: Verbrauchsausweis, Öl, Kennwert: 153,20 kWh, Baujahr 1994, Warmwasser nicht enthalten.
* Hunde- und Katzenhaltung ist hier nicht erlaubt.
* Keine Wohngemeinschaft, maximal 2 Personen (Alleinstehend, Paar).
* Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift bearbeiten können!
* Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de