Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: TLWKLRFN / Anbieter-Objekt-ID: 1261 (1/2204)

Roth-Zentrum! Freie, renovierte Wohnung, 2-Zi. + Wohnküche!

91154 Roth , Mittelfr

Kaltmiete 570 €
Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2

bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390

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Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
verfügbar ab ab sofort
Kaltmiete 570,00 €
Nebenkosten 230,00 €
provisionspflichtig nein
Kaution 1.710,00 €
Zustand teil- / vollrenoviert
Bad Wanne
Fenster
Bodenbelag Parkett
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
Ausstelldatum 25.05.2021
gültig bis 24.05.2031
Wertklasse D
Baujahr (Haus) 1960
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 114,2

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche liegt Im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie bietet eine geräumige, gute Aufteilung mit großer Wohnküche, in der sich der Essbereich gut unterbringen lässt, und den angrenzenden Wohnbereich. Im Eingangsbereich steht ein separates WC zur Verfügung. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, abgetrennt durch einen zweiten Flur und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der sonnige Wohnbereich ist L-Förmig verglast und bietet schöne Ausblicke ins Grüne. Die Fenster werden mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung (Ausnahme Bad) ist komplett mit Parkettböden ausgestattet, die neu geschliffen wurden. Zudem wurde die Wohnung neu gestrichen.

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Lage

Ruhige Lage, direkt an der Fußgängerzone. In der Nachbarschaft befinden sich schöne, historische Altbau- und Fachwerkäuser. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Parkettböden in allen Räumen und den Fluren
- Wohnküche weißer Fliesenspiegel
- weiße Kunststoff- oder Holz-Isolierglasfenster
- helle Naturholztüren
- Tageslichtbad raumhoch weiß gefliest
- mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- separates WC im Eingangsbereich ebenfalls mit Fenster

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Sonstige Angaben

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 230,-- € inklusive Heizkosten.

bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390

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