Objekt-ID: TELUQSTW / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011061
Aktuell vermietete Büroeinheit in zentraler Lage von Nürnberg!
90459 Nürnberg
Objekt-ID: TELUQSTW / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011061
Aktuell vermietete Büroeinheit in zentraler Lage von Nürnberg!
90459 Nürnberg
Kaufpreis
265.000 €
Gesamtfläche
108 m²
Zimmer
4
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Gesamtfläche | 108 m² |
| Zimmer | 4 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 265.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Mieteinnahmen ist | 9.840,00 € |
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | gepflegt |
| Erschliessung | voll erschlossen |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Kabel / Sat-TV | |
| Teeküche | |
| Abstellraum | |
| Dachform |
Satteldach |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 11.06.2018 |
| gültig bis | 10.06.2026 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 96,10 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Im 3. Obergeschoss dieses Mitte der 90er Jahre erbaute Wohn und Geschäftshauses befindet sich die gepflegte und aktuell solide vermietete Büroeinheit. Die zentrale Lage sowie die öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haustüre bieten optimale Voraussetzungen. Durch den vorhandenen Personenaufzug gelangen Sie mühelos in die 3. Etage. Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet bei Bedarf potentiale für eine Umgestaltung ohne großen Aufwand.
Eines der beiden WCs/Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Büroeinheit über einen Vorraum/Empfang und 4 separate Räume sowie eine Teeküche für die Mitarbeiter.
Die Kaltmiete beträgt: € 820,--
Nebenkosten: € 240,--
Fazit: Büroeinheit in zentraler Lage mit Potential zu verkaufen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
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Lage
Die angebotene Büroeinheit befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Galgenhof. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit der U-Bahn vor der Tür, bewegen Sie sich hier spielend leicht auch ohne eigenes Auto. Aber auch die Anbindung in alle Richtungen ist durch die zentrale Lage nahezu perfekt gegeben. Ob Einkaufsmöglichkeiten, die Nürnberger Innenstadt, Schulen, Ärzte oder der direkt gegenüber liegende Annapark.......hier haben Sie alles in der Nähe!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- 3. OG mit Aufzug
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad
- Teeküche
- Abstellraum
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