Objekt-ID: SZKUWHSN / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010930
RMH in Nürnberg Eberhardshof
90431 Nürnberg
Objekt-ID: SZKUWHSN / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010930
RMH in Nürnberg Eberhardshof
90431 Nürnberg
Kaufpreis
615.000 €
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Zimmer
4
Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 109 m² |
| Grundstücksfläche | 170 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 26.04.2024 |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 615.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 2012 |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Stellplatzart |
Garage |
| Swimmingpool | |
| Abstellraum | |
| Gäste-WC |
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 10.02.2014 |
| gültig bis | 10.02.2024 |
| Baujahr (Haus) | 2012 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 62,90 |
| Primär-Energieträger | KWK fossil |
Beschreibung
Das 2012 erbaute Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² mit Sonnenterrasse steht auf einem gut geschnittenen Grundstück mit ca. 170 m². Der Erstbezug war 2014.
Die gelungene Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss Platz für ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Süd-Westterrasse, sowie ein Gäste-WC mit extra Dusche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Flur haben Sie noch die Möglichkeit einen Schreibtisch für einen kleinen Homeoffice Platz zu nutzen.
Im Keller findet alles Platz was nicht sofort entdeckt werden soll. Auch ein großzügiger Hobbyraum bietet Ihnen Raum für unterschiedliche Gestaltungen.
Für energiebewusste Kunden ist anzumerken, dass es sich hierbei um ein Energieeffizienzhaus 70 handelt und über eine zentrale umweltfreundliche Pellets-Heizanlage geheizt wird. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, über der sich noch ein kleiner Lagerraum befindet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Neugierig - dann kommen Sie doch vorbei und machen Sie sich selbst ein Bild.
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Lage
An der Wandererstraße, ganz in der Nähe des Quelle-Turmes entstanden 50 Reihenhäuser in einem wirklich familienfreundlichen Konzept. Der Stadtteil mit Charakter zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung in das Nürnberger und Fürther Stadtzentrum aus.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege erreichbar. Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort (wurden im Rahmen des Projekts ebenfalls neu gebaut), sowie die Friedrich-Wanderer-Grundschule sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung geboten, z. B. Radfahren am Pegnitzgrund oder Sonnenbaden im Freibad West.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Erstbezug 2014
KfW 70 Standard
Kunststofffenster 3-fach verglast
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste WC mit Dusche
Pelletts-Heizung
Süd-Westterrasse
Einbauküche
voll unterkellert
Hobbyraum mit Heizung
Einzelgarage
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