Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von 22 m² befindet sich diese Immobilie im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte Modernisierung ist für 2025 geplant.

Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen:
- Hochwertiger Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden
- Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keinen Wunsch offenlässt
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Gas betrieben, was für eine komfortable und konstante Temperatur sorgt. Das Hausgeld beträgt 122,50 € monatlich, was eine gute Rendite für Ihre Investition verspricht.

Bei der Möblierung handelt es sich um eine Visualisierung wie diese aussehen kann. Die Außenansicht zeigt die Version nach der Modernisierung dieser.

Nürnberg, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und wirtschaftlicher Stärke, bietet eine hervorragende Lage für diese Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl in puncto Komfort als auch in puncto Rendite überzeugt.