Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: STSKQVCU / Anbieter-Objekt-ID: 3262

Mit ein paar Handgriffen zum Glück! Doppelhaushälfte mit Garage in Neumarkt-Wolfstein

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Kaufpreis 339.000 €
Wohnfläche 153 m²
Grundstücksfläche 544 m²
Zimmer 7

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173

alle Objekte d. Anbieters
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Wohnfläche 153 m²
Grundstücksfläche 544 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Terrassen 1
Stellplätze 1
verfügbar ab sofort
Kaufpreis 339.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Baujahr 1953
Verkaufstatus RESERVIERT
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Bedarf
gültig bis 16.04.2035
Baujahr (Haus) 1953
Endenergiebedarf 239.60
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse G
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Etwas renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
- ursprüngliches Baujahr 1954 / Anbau 1964
- Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Küche und Bad
- Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer und Badezimmer
- ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad
- voll unterkellert
- überdachte Südterrasse
- massives Garagengebäude mit praktischen Nebengebäuden

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Lage

Neumarkt (PLZ 92318)
- Ruhige bevorzugte Lage, Wolfsteinsiedlung (ca. 3 km zur Innenstadt)
- Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
- Hervorragende Stadtbusanbindung
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg
- S-Bahn nach Nürnberg
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg 70 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Ausstattung

- massive Bauweise
- Bruchsteinkeller
- Parkett- Teppich- und PVC-Böden

Bereits erfolgte Sanierungen:
- Vollwärmeschutz
- Kunststoff-Isolierfenster
- Innentüren und Bäder
- Heizung (Bj. 2015)

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Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 09181 465173

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