Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: SPQTLGMG / Anbieter-Objekt-ID: AG8046526

Wunderschöne, helle 4-Zimmer Penthousewohnung

90425 Nürnberg

Warmmiete 2.390 €
Wohnfläche 100 m²
Zimmer 4

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 100 m²
Zimmer 4
Ab-Datum 01.05.2026
max. Personen 5
Nichtraucher
Warmmiete 2.390,00 €
Kaution 4.780,00 €
Baujahr 2016
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
A+
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art BEDARF
Baujahr (Haus) 2016
Endenergiebedarf 57

Beschreibung

Miete 2390,00 inklusive Nebenkosten, inkl. Internet, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung. Ein TG-Stellplatz kann für 90,00 im Monat angemietet werden.

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Thon bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und ist ideal für Familien geeignet. Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsfertig, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche, das durch seine moderne Einrichtung und helle Atmosphäre überzeugt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Südbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein kleiner, geschickt abgetrennter Bereich innerhalb des Wohnzimmers eignet sich hervorragend als Arbeitsplatz.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Jedes dieser Zimmer ist jeweils mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die gesamte Wohnung ist gefliest.

Die Lage in Nürnberg-Thon zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nürnberger Innenstadt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und attraktiver Wohnlage.

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Lage

Straßenbahn 4 und 9 div. Busse, Stadtbahn nach Erlangen

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesenboden, Fußbodenhzg., Kabel TV, Internet, Geschirrspüler, gehobene Ausstatt., Garage, Mikrowelle, Terrasse, Wannenbad, Zentralheizung, Fernseher, Geschirr, Handtücher, Waschmasch., Schlafsofa, Boxspringbett, Einzelbett

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Sonstige Angaben

Aufzug, Kellerabteil, Mehrfam.haus, möbliert
Energieausweis
Art nach Bedarf
Endenergiebedarf 57 kWh(ma)
Effizienzklasse B
Ausstellungsdatum 26.06.2017
Gültig bis 25.06.2027
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Nahwärme
Baujahr 2016

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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