Objekt-ID: SKCWLPUX / Anbieter-Objekt-ID: 3258
Kleine aber feine Stadtwohnung auf zwei Ebenen mit Dachloggia und Tiefgaragenstellplatz!
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: SKCWLPUX / Anbieter-Objekt-ID: 3258
Kleine aber feine Stadtwohnung auf zwei Ebenen mit Dachloggia und Tiefgaragenstellplatz!
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Kaufpreis
139.000 €
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Florian Rotter 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | vermietet |
| Kaufpreis | 139.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1984 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 25.04.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1984 |
| Energieverbrauchkennwert | 86.00 |
| Primär-Energieträger | GAS |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Vermietete, zentrumsnahe Dachgeschoss-Maisonettewohnung:
- Jahreskaltmiete: 6.240 € (vermietet seit 01.07.2020)
- ca. 33 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- ca. 15 m² Wohn-/Nutzfläche im Dachstudio
- 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separate Küche mit bodentiefem Fenster-Element
- geschützte Dachloggia
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- funktionierende Hausverwaltung/Hausmeisterdienste
- Gemeinschaftsräume (Trocken-/Fahrradraum, Mülltonnenhaus)
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Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Feldstraße 3f
- ruhige Lage im Stadtgebiet, Ecke Stroberstraße
- kurze Wege, Oberer Markt (5 Gehminuten)
- Lauflage zur Innenstadt und zum Bahnhof
- Line Nürnberg-Regensburg, S-Bahn nach Nürnberg
- Stadtbusanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Shopping-Center Neuer Markt)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung, Baujahr 2011
- neue Kunststofffenster im Dachgeschoss, Einbau im Jahr 2024
- Dachflächenfenster im Dachstudio noch aus Jahr 1984
- Tiefgaragensanierung beschlossen, Kosten übernimmt der Verkäufer
Anzeigen / Werbepartner
