+++SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER UND RUHIGER LAGE IN NÜRNBERG-NORD+++
90425 Nürnberg
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90425 Nürnberg

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 81,4 m² |
Gesamtfläche | 81,4 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
vermietet |
Kaufpreis | 359.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 4.410,32 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1988 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Dusche Fenster |
Bodenbelag |
Parkett |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Wasch- / Trockenraum | |
Fahrradraum | |
Gäste-WC |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 12.12.2018 |
Baujahr (Haus) | 1988 |
Wertklasse | E |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 142.60 |
Primär-Energieträger | GAS |
Beschreibung
- Moderne Eigentumswohnung in Nürnberg-Thon (Bestlage!)
- Wohnfläche von ca. 81 m²
- Gepflegter Zustand, Baujahr 1988
- Umfassende Modernisierung vor 10 Jahren
- 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC
- Attraktive und hochwertige Parket-/Vinylböden
- Großzügiger, ÜBERDACHTER Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Beliebte und ruhige Lage mit guter Anbindung
- Abstellraum + Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!
Lage
- Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nürnberger Nordstadt - im Stadtteil Thon - in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet.
- Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen aus, die zum Entspannen einladen. KEIN DURCHGANGSVERKEHR!!
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in direkter Nähe verfügbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen bringen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und in umliegende Bezirke.
- Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Umgebung ideal für Familien macht.
- Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Spazierwege in direkter Umgebung
- Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist die Lage auch für Pendler attraktiv, die schnell auf die Autobahnen gelangen können.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411