Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: SAYCCUFG / Anbieter-Objekt-ID: 2520

+++SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER UND RUHIGER LAGE IN NÜRNBERG-NORD+++

90425 Nürnberg

Kaufpreis 359.000 €
Wohnfläche 81 m²
Zimmer 3

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 81,4 m²
Gesamtfläche 81,4 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
vermietet
Kaufpreis 359.000,00 €
Kaufpreis / qm 4.410,32 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1988
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Fenster
Bodenbelag Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Tief-Garage
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste-WC
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 12.12.2018
Baujahr (Haus) 1988
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 142.60
Primär-Energieträger GAS

Beschreibung

- Moderne Eigentumswohnung in Nürnberg-Thon (Bestlage!)
- Wohnfläche von ca. 81 m²
- Gepflegter Zustand, Baujahr 1988
- Umfassende Modernisierung vor 10 Jahren
- 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und separates Gäste-WC
- Attraktive und hochwertige Parket-/Vinylböden
- Großzügiger, ÜBERDACHTER Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Beliebte und ruhige Lage mit guter Anbindung
- Abstellraum + Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an!

Anzeigen / Werbepartner

Lage

- Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nürnberger Nordstadt - im Stadtteil Thon - in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet.
- Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen aus, die zum Entspannen einladen. KEIN DURCHGANGSVERKEHR!!
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in direkter Nähe verfügbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen bringen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum und in umliegende Bezirke.
- Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Umgebung ideal für Familien macht.
- Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Spazierwege in direkter Umgebung
- Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist die Lage auch für Pendler attraktiv, die schnell auf die Autobahnen gelangen können.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Gerald Böhm 004991262898411

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF