Beschreibung

Diese ca. 81 m² große Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und steht nun leer – ideal für alle, die ohne Wartezeit einziehen möchten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth, in dem eine angenehme Nachbarschaft gepflegt wird. Einmal im Jahr lädt die Hausgemeinschaft sogar zu einem gemeinsamen Grillfest ein.

Frisch renoviert und sofort einziehen
Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen. In den letzten Monaten wurden weitestgehend die Elektroleitungen, der Sicherungskasten sowie die TV-Anschlüsse erneuert. Neue Lampen im Flur, frisch gestrichene Wände, Decken, Heizkörper und Türen sowie vollständig erneuerte Bodenbeläge verleihen dem Zuhause ein modernes Ambiente. Auch Details wie Türdichtungen werden noch ergänzt. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Außenrollos.

Modernisiertes Badezimmer
Das Badezimmer erhielt ein neues WC mit Spülkasten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Praktische Nebenräume
Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch ein Dachbodenabteil. Fahrräder und Mülltonnen finden Platz im Innenhof. Ein eigener PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, öffentliche Parkmöglichkeiten stehen jedoch in der direkten Umgebung zur Verfügung.

Energieeffiziente Heizung
Die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2023. Gemeinsam mit dem individuellen Stromvertrag rechnen die Mieter diese Kosten direkt über die Versorger ab. (***Hinweis: Hierum kümmert sich der neue Mieter selbst.***)

Nebenkosten
Die monatlichen Nebenkosten betragen rund 115 Euro – ohne Heizung und Strom.

Virtueller Rundgang
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Zentrale Lage mit kurzen Wegen
Die Wohnung liegt in attraktiver Fürther Lage: U-Bahn-Station, Bushaltestellen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit ist das Zuhause perfekt für alle, die kurze Wege, gute Anbindung und eine gewachsene Infrastruktur schätzen.