Beschreibung

Das ist Ihre Gartenwohnung ...

Eine modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3- Familienhauses.
Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundgrundstück mit altem Baumbestand.

Die Wohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 74 m², unterteilt in 3,5 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon.

Diele ca. 6,1 m²
kleines Zimmer ca. 4,5 m²
Bad ca. 5,6 m²
Küche ca. 11,9 m²
Schlafzimmer ca. 13,3 m²
mittleres Zimmer ca. 8,5 m²
Wohnzimmer ca. 20,7 m²
Balkon ca. 7,3 m²

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 äußerst aufwändig und liebevoll modernisiert.

z. B:
Erneuerung der Elektrik
neue Wohnungstüre
neue Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung
neue Zargen
neue Bodenbeläge
Marmorboden im Wohnzimmer
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche mit dekorativer Front
Deckenpaneele in der Diele mit integrierten Leuchten

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept und wird Ihnen bestimmt wegen der guten Ausstattung gefallen.

Hier einige Highlights vorab.

überdeckter Hauseingang
angenehm helle Räume
Isolierglasfenster in Kunststoffausführung
Rollläden, teilweise automatisch
helle, großformatige Bodenfliesen in der Diele
dekorativer Marmorboden in Wohnzimmer
ansonsten Laminat- und Vinylboden
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und hochwertigen Badeinbaumöbeln
große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Gaszentralheizung

großer Balkon mit Zugang zum idyllischen Garten ...
... großer Garten mit einer Fläche von ca. 250 m² zur Sondernutzung

Im Garten gibt es lauschige Plätzchen, eine gemütliche Hütte, Gartenhaus, Gewächshaus, Terrasse, Außendusche etc. ...
Eigentlich kann man diese Idylle nicht so richtig beschreiben ....
man muss sie gesehen haben ...
Anschauen lohnt sich ...

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 17,5 m² und
eine Garage mit automatischen Torantrieb