Objekt-ID: PBCUULFF / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2590
Sehr gut geschnittene 3,5 - Zimmer-Wohnung in ruhiger, geschätzter Lage von Bamberg
96052 Bamberg
Objekt-ID: PBCUULFF / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2590
Sehr gut geschnittene 3,5 - Zimmer-Wohnung in ruhiger, geschätzter Lage von Bamberg
96052 Bamberg
Kaufpreis
269.000 €
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3,5
SpardaImmobilienWelt GmbH Frau Claudia Rudolph 09112477500
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas Lang, Herr Thomas LindlbauerHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 83,64 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Kaufpreis | 269.000,00 € |
| Hausgeld | 325,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1982 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 20.04.2024 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1982 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 134.44 |
| Primär-Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, geschätzter Lage von Bamberg.
Die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Bamberger Gartenstadt. Die Stadtbusverbindung ist ideal, Sie können auch in wenigen Minuten mit dem Rad die Innenstadt erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes liegen in unmittelbarer Nähe.
Die im 3. Stock gelegene Wohnung mit insgesamt 12 Parteien ist leer stehend kann sofort von Ihnen bezogen werden, sie teilt sich folgendermaßen auf:
- Diele
- Essen mit Zugang zur Küche
- Wohnen mit Zugang zum Balkon
- Flur mit zwei Einbauschränken
- Schlafen
- WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kind/Büro
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
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Lage
Bamberg, mit seinen ca. 78.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Standort des Landratsamtes Bamberg. Sie ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums.
Die Altstadt ist einer der größten weitgehend unversehrt erhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und seit 1993 offiziell als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt.
Bamberg ist mit einem Binnenhafen am Main-Donau-Kanal (Regnitz), zwei Autobahnen (A 70/E48 und A 73) und einem Bahnhof ins Verkehrsnetz eingebunden. Es existieren 28 Stadtbuslinien, die nahezu das ganze Stadtgebiet abdecken.
Ausstattung
- 2014/15 neue zentrale Gasheizung
- 2001/02 neuer Außendämmputz
- 2024 Einbau neuer Heizkörper in der Wohnung
- 1999 neue Sanitärausstattung im Bad
- Fliesen im Bereich Diele/Essen Abrieb Klasse V
- Markise
- Fliegenschutzgitter an der Balkontür
- Anschluss an das Glasfaser Netz Bamberg
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
Zur Information: Der Wohnung ist kein Stellplatz/Garage zugeordnet.
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Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de