Objekt-ID: PAUVXSWW / Anbieter-Objekt-ID: V 1884
Ideal für Jung und Alt! Topmoderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil in Neumarkt-Hasenheide
92318 Neumarkt
Objekt-ID: PAUVXSWW / Anbieter-Objekt-ID: V 1884
Ideal für Jung und Alt! Topmoderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil in Neumarkt-Hasenheide
92318 Neumarkt
Kaltmiete
800 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Christian Lautenschlager 09181 465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Ab-Datum | 01.09.2025 |
| Kaltmiete | 800,00 € |
| Warmmiete | 980,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 180,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 980,00 € |
| Kaution | 2.400,00 € |
| Baujahr | 2015 |
| Verkaufstatus | offen |
| Befeuerung |
Elektro |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 22.05.2026 |
| Baujahr (Haus) | 2015 |
| Endenergiebedarf | 13.60 |
| Primär-Energieträger | ELEKTRO |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Egal, ob alleine oder zu zweit!
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in designorientierter Architektur:
- kleine Wohnanlage mit 4 Parteien, energetisches KfW70-Effizienzhaus
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- kompakter Grundriss und attraktiver Wohnraum
- im Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 20 m², Ansatz bei Wohnfläche 25 %)
- Privatgarten (schön angelegter Außenbereich)
- großer gemauerter Kellerraum (ca. 16 m²), Carport-Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum, Fahrrad- und Mülltonnenstellplatz
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Lage
Stilvoll & naturnah in der Stadt wohnen!
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Ortsteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage am Stadtrand
- Stadtbuslinie (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- Einkaufsmöglichkeiten Dreichlinger sowie Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 4 km
- gute Anbindung zur Bundesstraße 8 und 299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A 3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- hochwertige Ausstattungsdetails,elegante Fliesenbeläge und Vinylböden
- teilüberdachte Terrasse mit Verbundplatten, eingezäunter Gartenanteil
- Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, sowie Rollläden
- Luftwärmepumpe, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage
- helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- weiße Innentüren, abschließbare Terrassentüre
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Gegensprechanlage mit Videofunktion, Telekommunikationsanschluss
- Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
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