Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: NRKLBSTX / Anbieter-Objekt-ID: AG8056059

Schöne Wohnung mit Blick auf den alten Kanal!

90469 Nürnberg

Warmmiete 835 €
Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2
Ab-Datum 15.10.2025
max. Personen 2
Warmmiete 835,00 €
Kaution 1.890,00 €
möbliert voll möbliert
sehr effizient nicht effizient
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art VERBRAUCH
Energieverbrauchkennwert 94.5

Beschreibung

Die Warmmiete beträgt 835,00 monatlich, zzgl. 65,00 Nebenkostenvorauszahlung, inklusive Nebenkosten und Internet. Strom wird separat nach Verbrauch vom Mieter angemeldet und bezahlt.

Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in absolut toller Lage in der Gartenstadt von Nürnberg. Sie verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort ideal für Berufstätige oder temporäre Mieter.
Das helle Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Wohnlandschaft, einem TV und einer Essgruppe ausgestattet und schafft ein einladendes Ambiente. Sie gelangen von hier aus auf den Balkon, der sich wunderbar individuell gestalten lässt.
Im Schlafzimmer erwartet Sie ein modernes Doppelbett und auch eine große Kommode finden Sie hier vor. Die moderne Küche ist voll ausgestattet inklusive Geschirr, Backofen, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine und allem nötigen Küchenzubehör und einer weiteren Sitzgelegenheit.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und die Duschvorrichtung können Sie auch nutzen. Natürlich können Sie einen schnellen Internetzugang kostenfrei zur Verfügung steht.
Bei einer zweiten Person steigt die Miete um 50,00 monatlich.

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Lage

Straßenbahn Linie 8 Südfriedhof, 10 Min per PKW nach Schwabach

Ausstattung

Balkon, Wannenbad, Handtücher, Fernseher, Kabel TV, Internet, Einbauküche, Geschirrspüler, Geschirr, Doppelbett, Waschmasch., Parkett, Fliesenboden, Laminat, Zentralheizung

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Sonstige Angaben

möbliert, Mehrfam.haus, Kellerabteil
Energieausweis
Art nach Verbrauch
Energieverbrauchskennwert 94,5 kWh(ma)
Warmwasser enthalten nein
Effizienzklasse C
Ausstellungsdatum 09.03.2018
Gültig bis 08.03.2028
Heizungsart Ölheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Baujahr 1967

ISF GmbH / Mitwohnzentrale Franken Franken 0911-19430

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