Freie, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Großreuth bei Schweinau mit Kfz-Stellplatz
90431 Nürnberg
Freie, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Großreuth bei Schweinau mit Kfz-Stellplatz
90431 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 239.000,00 € |
| Hausgeld | 366,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1979 |
| letzte Modernisierung | 2007 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 26.07.2018 |
| gültig bis | 25.07.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Baujahr (Haus) | 1979 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 101,50 |
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979.
Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum großen Balkon, der über einen schönen Ausblick und eine elektrische Markise für angenehmen Sonnenschutz verfügt. Das Schlafzimmer ist schön geschnitten und bietet einen begehbare Ankleidebereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das lichtdurchflutete Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dampfdusche versehen. Zusätzlich steht eine Abstellraum, eine eingebaute Garderobe, sowie ein Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung. Der Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Großreuth bei Schweinau, in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus, abseits vom Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignet, da sie eine attraktive Mischung aus Wohnqualität und Vermietbarkeit bietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
- Ölzentralheizung (1997)
- Holzisolierglasfenster vom Baujahr
- Sicherungskasten mit Kippschaltern und FI-Schalter (2007 erneuert)
- elektrische Rollläden
- 1. OG ohne Aufzug
- Wohnfläche ca. 68m²
- schöner Grundriss
- Tageslichtbad mit Dampfdusche
- Einbauküche u. Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer
- große Balkon mit schönem Ausblick und elektrischer Markise
- Abstellraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Kellerabteil
- ruhige Sackgassenlage
- Hausgeld 366,00 Euro inkl. Heizung und Rücklagen