Objekt-ID: NEZMEAUR / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012026
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw.
90449 Nürnberg
Objekt-ID: NEZMEAUR / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/012026
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach b. Schw.
90449 Nürnberg
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 12.08.2025 |
| Kaufpreis | 199.000,00 € |
| Hausgeld | 203,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.209,68 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1967 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Bodenbelag |
Fliesen Linoleum |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| seniorengerecht |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 18.03.2019 |
| gültig bis | 18.03.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1967 |
| Energieverbrauchkennwert | 99,00 |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlicher Stauraum ist im Abstellschrank vorhanden. Die Küche mit Einbauküche wird ergänzt durch einen separaten Abstellraum mit Fenster. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit schöner Aussicht in den Garten der Wohnanlage. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett, sowie eine Kommode. Das Badezimmer wurde ca. 2000 renoviert und verfügt über eine Badewanne und Platz für eine Waschmaschine (Toploader). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Fazit: In diese Wohnung können Sie sofort einziehen oder als Kapitalanleger zeitnah vermieten.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Röthenbach b. Schweinau, nahe der Sanaklinik. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindung, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Röthenbacher Einkaufszentrum mit U-Bahnanschluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- 3. Obergeschoss mit Aufzug - seniorengerecht
- Fernwärme 2001
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2012
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum und Abstellschrank im Flur
- Bad mit Badewanne renoviert ca. 2000
- Kellerabteil
- Hausgeld 204 Euro zuzügl. Fernwärme
Anzeigen / Werbepartner
