Objekt-ID: MWZESCRW / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010987
Seltene Gelegenheit! 2 Neuwertige Studentenappartements - Urban-Living Nürnberg!
90478 Nürnberg
Objekt-ID: MWZESCRW / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010987
Seltene Gelegenheit! 2 Neuwertige Studentenappartements - Urban-Living Nürnberg!
90478 Nürnberg
Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| vermietet |
| Kaufpreis | 259.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Mieteinnahmen ist | 7.060,00 € |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Pellet |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| möbliert | voll möbliert |
| Kabel / Sat-TV | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 15.07.2019 |
| gültig bis | 14.07.2029 |
| Baujahr (Haus) | 2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 60,50 |
| Primär-Energieträger | Pellets |
| Wertklasse | B |
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um 2 Studentenappartements in zentraler Lage im Haus Urban-Living, welches 2019 neu gebaut wurde.
Beide Appartements befinden sich im 3. Obergeschoss und werden aktuell durch den Mietpool verwaltet und vermietet, somit haben Sie das komplette rundum sorglos Paket.
- Die erste Einheit verfügt über 20,82m², einen Balkon und ist voll möbliert.
- Bruttomiete p.a.: 4.675,70 EUR
Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) 3.484,90 EUR
- Die zweite voll möblierte Einheit verfügt über 21,27m² und ebenfalls einem Balkon.
- Bruttomiete p.a.: 4776,75 EUR
Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) 3.578,77 EUR
Fazit! Seltene Gelegenheit - Neuwertige Studentenappartements in gefragter Wohnanlage.
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Lage
Top-Lage: Die Appartements bieten den idealen Standort für junges und studentisches Wohnen. Zentral in der Nachbarschaft gelegen sind mehrere Hochschulen, die Altstadt und der Hauptbahnhof. Studium, Arbeit, Freizeitangebote - vieles ist angenehm zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Grünflächen sorgen für ein naturnahes und dennoch städtisches Wohnen. 3 Minuten zum Hauptbahnhof - 5 Minuten in die Altstadt - 10 Minuten zu den Hochschulen und Universitäten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
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