Lage

Die Immobilie befindet sich in Röthenbach bei St. Wolfgang, einem beliebten Ortsteil des Marktes Wendelstein, der naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Nürnberg und das umliegende Städtedreieck verbindet. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in der näheren Umgebung erledigen. Im Gemeindegebiet Wendelstein stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister zur Verfügung. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die alltagstaugliche Lage.

Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Position südlich von Nürnberg. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahnen A6 und A73 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg, Schwabach, Feucht und in die gesamte Metropolregion. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Röthenbach bei St. Wolfgang gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.

Gleichzeitig kommt der Freizeit- und Erholungswert nicht zu kurz: Die grüne Umgebung rund um Röthenbach bei St. Wolfgang und Wendelstein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Besonders die weitläufigen Wald- und Grünflächen der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Die Kilianstraße verbindet damit eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen, einer guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Nürnberg. Eine attraktive Kombination für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile der Metropolregion verzichten zu wollen.