Objekt-ID: LYMWQNKK / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011153
2-Zimmer-Wohnung Nürnberg St. Johannis
90419 Nürnberg
Objekt-ID: LYMWQNKK / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011153
2-Zimmer-Wohnung Nürnberg St. Johannis
90419 Nürnberg
Kaufpreis
255.000 €
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 79,38 m² |
| Zimmer | 2 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Logia | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | vermietet |
| vermietet | |
| Nichtraucher |
| Kaufpreis | 255.000,00 € |
| Hausgeld | 545,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1990 |
| Verkaufstatus | offen |
| WG-geeignet | |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Befeuerung |
Gas |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 29.12.2019 |
| gültig bis | 29.12.2029 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1990 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 107,90 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den Aufzug erreichen Sie ihr neues Wohndomizil bequem und ohne viel Mühe. Auf ca. 79 m² Wohnfläche finden Sie einen schönen Grundriss für einen angenehmen Wohnkomfort.
Sie erreichen vom Flur aus alle Zimmer. Neben dem großzügigen Wohnzimmer haben Sie noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche. Die Böden wurden 2017 zum größten Teil erneuert; alles andere befindet sich im sehr gepflegten baujahrstypischen Zustand.
Der gemütliche Balkon nach Weste lädt zu einem Glas Wein am Abend bei Sonnenuntergang ein. Im praktischen Abstellraum sowie im dazugehörigen Kellerabteil finden alle Dinge Platz, welche nicht sofort entdeckt werden sollen. Der Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen an so manchen Tagen die Parkplatzsuche.
Die Wohnung ist seit 07/2019 für monatlich 740 € zuzüglich TG-Stelllatz 60 € zuverlässig vermietet. Von den Nebenkosten über 545 € können 350 € auf den Mieter umgelegt werden.
Interesse? Dann rufen Sie gerne an und erfahren Sie mehr über die Wohnung.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Die ca. 1990 erbaute Wohnanlage liegt in einem der beliebtesten und trendigsten Stadtteilen Nürnbergs, in St. Johannis. Längst gehört der ehemalige Vorort Nürnbergs zu den besten Wohnlagen. Hier finden sich verträumte Gassen und Grünanlagen aber auch lebhafte Cafés und Geschäfte. Neben dem nahe gelegenen Westbad, welches im Sommer zum Baden und Relaxen einlädt, ist Johannis aber auch bekannt für seine Hesperidengärten und den Johannisfriedhof auf dem z. B. der berühmte Nürnberger Künstler Albrecht Dürer seine letzte Ruhe gefunden hat.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfes finden sich in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist es nur ein Katzensprung ins Zentrum von Nürnberg. Die Pegnitzauen laden zum Flanieren und zu allen möglichen weiteren Freizeitaktivitäten ein.
Fazit: Kommen Sie zu Besuch nach St. Johannis und bleiben Sie für immer - es wird Sie begeistern!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
Anzeigen / Werbepartner
