3-Zimmer-Wohnung "ganz oben" im Stadtteil Nbg.-Eberhardshof
90429 Nürnberg
3-Zimmer-Wohnung "ganz oben" im Stadtteil Nbg.-Eberhardshof
90429 Nürnberg

Sparkasse Nürnberg Frau Olga Gomez Portaleoni 0911 230-2640
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 60 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Kaufpreis | 175.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1970 |
letzte Modernisierung | 1990 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne |
Bodenbelag |
Fliesen Linoleum |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Öl |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 04.09.2019 |
gültig bis | 03.09.2029 |
Baujahr (Haus) | 1970 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 145,50 |
Primär-Energieträger | Öl |
Wertklasse | E |
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1970 erbaut wurde. Das bequem mit dem Aufzug erreichbare Apartment liegt im 6. Obergeschoss und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung.
Von der Diele aus sind alle Räume zentral zugänglich: das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für Erholung und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind hell und individuell nutzbar, sodass Sie sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Die Küche lässt Raum für kreative Gestaltungsideen und Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eberhardshof, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend im Westen Nürnbergs. Die Lage ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, was den urbanen Charakter unterstreicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem gestalten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Die nahegelegene U-Bahn-Station Maximilianstraße bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Einrichtungen und Angebote, die zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Stunden im Freien einladen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Diese Lage verbindet städtisches Leben mit einer lebendigen und dynamischen Wohnatmosphäre. – ideal für Familien, Berufstätige oder Studierende, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Baujahr 1970
- 6. OG mit Aufzug (2012 saniert)
- 3 Zimmer auf ca. 60 m²
- schöne Raumaufteilung
- Badezimmer mit Badewanne (1990er)
- separates WC (1990er)
- Kunststofffenster (1970)
- Ölzentralheizung (1991)
- Kippschalter (1970)
- Kellerabteil