Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Stein
90547 Stein
Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Stein
90547 Stein
Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 62 m² |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 26.04.2024 |
Kaufpreis | 199.000,00 € |
Hausgeld | 220,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1983 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Laminat Linoleum |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 14.02.2018 |
gültig bis | 14.02.2028 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Baujahr (Haus) | 1983 |
Wertklasse | D |
Endenergiebedarf | 109,10 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer in den 80er Jahren errichteten, gepflegten Wohnanlage. Vom zentralen Flur mit Platz für eine Garderobe und einem Abstellraum gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohnzimmer wird Sie durch seinen besonderen Zuschnitt und den Zugang zum Balkon mit Blick in den schönen Garten der Wohnanlage begeistern. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die Küche verfügt bereits über eine Küchenzeile und bietet weiterhin Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Wohngeld beträgt 220 € (incl. Heizung und Rücklagen).
Fazit: Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin und überzeugen sich direkt vor Ort von dieser sonnigen Wohnung in einer schönen Wohnlage von Stein.
Lage
Das Umfeld ist geprägt von einer reinen Wohnbebauung mit viel Grünanlagen und durch die Sackgasse an der Balkonseite angenehm ruhig. Der nahe gelegene Rednitzgrund und das Steiner Schloß mit dem angrenzenden Faberpark laden zum spazieren Gehen und Verweilen ein. Ebenfalls auf kurzem Wege ist das Kur- und Freizeitbad "Kristall Palm Beach" erreichbar, dass mit seinen vielseitigen Wasserattraktionen und dem weitläufigen Wellnessbereich Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Das Naturschutzgebiet Hainberg erreichen Sie in 5 Minuten. Vor Ort finden sich natürlich auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das neue Einkaufszentrum "Forum Stein", Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel, die bequem fußläufig erreicht werden können.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Gaszentralheizung 2007
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss
- Küchenzeile
- Abstellraum
- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (TG-Sanierung 2005)
- Hausgeld 220,-- € inkl. Heizung und Rücklagen