Beschreibung

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Im Jahre 2012 erfuhr dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus, gelegen auf einem begehrten 1.117 m² großen Grundstück in Nürnberg Brunn, eine Transformation, die es zu einem herausragenden Wohnobjekt machte.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 330 m² erfüllt es höchste Ansprüche und zeichnet sich durch zahlreiche Annehmlichkeiten aus. Die architektonische Raffinesse der Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme und schafft eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre, die jeden Raum mit individuellem Flair durchzieht.

Insgesamt erstreckt sich das Haus über zehn Zimmer, darunter großzügige Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Räume, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden.
Die Küche präsentiert sich als wahres Highlight mit einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Kochinsel, die nicht nur den Wohnraum bereichert, sondern das Zentrum des gesamten Hauses bildet. Der offene Essbereich lädt mit einem einladenden Kachelofen zu geselligen Momenten ein.

Neben dem Obergeschoss bietet auch der Keller erweiterte Wohn- und Schlafmöglichkeiten, wodurch das Haus eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Schlafzimmer sind geschmackvoll gestaltet, um eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit zu schaffen.
Der im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt für gemütliche Stunden zur Winterzeit.
Für entspannte Abende mit der Familie und Freunden steht ein eigenes Gartenhaus mit Pergola bereit.
Diese Immobilie präsentiert sich somit als ein exklusiver Wohntraum, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Außenbereich:
Der beheizbare Swimmingpool verfügt über eine separate Wärmepumpe. Hier genießen Sie sommerlichen Badespaß Zuhause! Besonderes Highlight ist der zusätzliche Jacuzzi für entspannte Stunden. Die über den Wohnbereich zugängliche großzügige Terrasse in Südausrichtung verfügt über einen herrlichen Blick auf die pflegeleicht angelegte Gartenanlage.

Ausstattung Pool:
- Zum Befüllen des Pools besitzt das Anwesen einen eigenen Brunnen
- der Pool ist durch eine Abdeckung geschützt
- beheizbar durch eine Wärmepumpe
- Eigener Jacuzzi

Fazit:
Dieses moderne Einfamilienhaus in Hanglage bietet eine Vielzahl von Wohn- und Freizeitmöglichkeiten und dies in einer ruhigen Lage von Nürnberg, Brunn.