Objekt-ID: LGEZBLAZ / Anbieter-Objekt-ID: 1701
Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage bei Hiltpoltstein
91355 Hiltpoltstein
Objekt-ID: LGEZBLAZ / Anbieter-Objekt-ID: 1701
Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage bei Hiltpoltstein
91355 Hiltpoltstein
Kaufpreis
370.000 €
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
1570 m²
Zimmer
6
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09126 2898-418
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 1.570 m² |
| Zimmer | 6 |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | ab sofort |
| Kaufpreis | 370.000,00 € |
| Kaufpreis / qm | 2.055,56 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 20.06.2033 |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 164.00 |
| Primär-Energieträger | FERN |
| Wertklasse | F |
Beschreibung
Ruhig und idyllisch gelegen bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Hier wurden zwei getrennte 3-Zimmer Wohnungen mit praktischem Grundriss verwirklicht. Weitere Nutzfläche sowie zusätzlichen Stauraum finden Sie im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Dieses können Sie z. B. als Arbeitszimmer im Homeoffice nutzen.
Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über einen rustikalen Wintergarten. Hier können Sie wunderbar die Sonne und den Ausblick ins Grüne genießen.
Außerdem ist die Immobilie mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet und vollständig unterkellert. Praktische Stellfläche bietet Ihnen ferner das Nebengebäude/Scheune und die freistehende Doppelgarage in Massivbauweise mit Satteldach. Der Dachboden der Garage kann beispielsweise ideal als Werkstatt genutzt werden.
Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, dies ermöglicht Ihnen sehr niedrige Heiz- und somit auch Nebenkosten.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Möchs ist ein ruhiges und idyllisches Dorf bei Hiltpoltstein. Grundlegende Versorgungseinrichtung wie Lebensmittelläden sind in den nächstgrößeren Ortschaften Hiltpoltstein und Obertrubbach zu finden. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können Bewohner in nahegelegene Städte wie Gräfenberg, Forchheim und Pegnitz.
Das Dorf ist über die Landstraße B2 erreichbar. Für Pendler sind die Autobahnen A73 und A9 in angemessener Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gräfenberg mit Verbindung nach Nürnberg. Eine Busverbindung besteht bis nach Gößweinstein und Gräfenberg. Für die schulische Bildung Ihrer Kinder sorgt ein Kindergarten und eine Grundschule im nahegelegenen Hiltpoltstein. Weiterführende Schulen finden Sie in Gräfenberg und Ebermannstadt.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09126 2898-418