Beschreibung

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt an der Kleinen Fürther Freiheit erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit rund 2,70 Meter hohen Decken, großen Fensterflächen und einem besonders angenehmen Wohngefühl.
Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Dank ihrer Größe bietet sie außerdem ausreichend Platz für eine Garderobe.
Zur Straßenseite befinden sich drei helle Zimmer mit Blick auf die Kleine Fürther Freiheit. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen gemeinsam mit den hohen Decken eine helle und offene Atmosphäre. Wohn- und Esszimmer sind durch einen offenen Durchgang miteinander verbunden und erinnern mit ihrem großzügigen Raumgefühl an klassische Altbauwohnungen. Beide Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Die gut geschnittenen Räume lassen sich flexibel gestalten.
Vor dem Bezug der Wohnung wird das Badezimmer vollständig modernisiert und durch eine Grundrissänderung vergrößert. Dadurch entsteht ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Für die Vergrößerung wird die Wand zum angrenzenden Schlafzimmer versetzt, wodurch dieses rund 2 m² Wohnfläche verliert. Ein Innenfenster zum Schlafzimmer sorgt zudem für natürlichen Tageslichteinfall im Badezimmer. Das WC befindet sich weiterhin in einem separaten Raum mit Fenster in der Nähe des Eingangs. Bei der Besichtigung ist noch das bestehende Badezimmer zu sehen.
Die geräumige Küche mit hohen Fenstern und Balkon zum ruhigen Innenhof schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das vierte Zimmer liegt ebenfalls zur ruhigen Hofseite und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden.