Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: KKNXVLAA / Anbieter-Objekt-ID: A5642-F0.3

Traumhafte Gartenwohnung für die Familie! STADTQUARTIER MILCHHOF - Neumarkt

92318 Neumarkt

Kaltmiete 1.395 €
Wohnfläche 117 m²
Zimmer 4

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 117,22 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Gruppennummer 4
Kaltmiete 1.395,00 €
Warmmiete 1.670,00 €
Nebenkosten 275,00 €
Heizkosten enthalten ja
Kaution 3.030,00 €
Baujahr 2025
Alter Neubau
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Baujahr (Haus) 2025

Beschreibung

STADTQUARTIER MILCHHOF

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien,
Neumarkt – Carl-Zinn-Straße

- Hochwertige Wohnung mit idealer Aufteilung
- DAS Neubau-Projekt STADTQUARTIER MILCHHOF
- Wohnen in Bestlage
Zur Altstadt, NeuerMarkt und Landesgartenschaugelände in wenigen Gehminuten
- Hochwertiges Wohnen für Jung & Alt
- Quartier bietet ein ideales Gesundheitspaket: Physio-Praxen mit umfassenden Angeboten sowie Tagespflege können bei Bedarf bequem über Aufzug besucht werden

- 4-Zi.-Wohnung und ca. 117,22 m² Wfl.
- Highlight: 2 Loggien (teilw. Wintergärten) – ganztags Sonne
- Erdgeschoss mit Aufzug in den Keller und zur Tiefgarage und barrierefreiem Zugang
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Separate Küche
- Hochwertiger Parkettboden
- Große Diele bietet Platz für Garderobenschrank
- Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- 2 Kinderzimmer/Büro mit Ausgang zur 2. Loggia
- Duschbad für Kid´s & Gäste
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze (zzgl. á 60,-EUR/Monat)
- Kellerabteil inklusive
- Bezug sofort möglich

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

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Lage

+ Hervorragende Lage mit vielen Vorteilen
+ Gepflegte, familienfreundliche Wohnlage
+ Kurze Wege zur Innenstadt
+ Gewachsene Strukturen mit breitem Nahversorgungsangebot: NeuerMarkt sowie Kaufland/Netto in Lauflage
+ Nah am herrlichen Landesgartenschaugelände sowie Ludwig-Donau-Kanal (Alter Kanal)
+ Schnelle Wege zur Autobahn A3 bzw. Bundesstraße B8

Kirsch & Haubner Immobilien GmbH Kirsch & Haubner Immobilien GmbH 09181/82 65

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