Beschreibung

Viele Möglichkeiten mit traumhaftem Blick auf den "Grünen Markt"...
Diese Gewerbeeinheit, gelegen im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes im Herzen von Fürth, bietet eine super Möglichkeit für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten oder als Kapitalanlage.

Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 117 m², die flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Käufers gerecht zu werden. Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Bisher diente sie erfolgreich als Gastronomie und ist derzeit auch noch als solche vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf € 18.600,-- p.a..

Räumlichkeiten:

Die großzügige Gastronomiefläche besteht aus folgenden Räumen:

* Ein geräumiger Gastronomiebereich mit einem angrenzenden Flur, der als Durchgangsbereich zu den Toiletten verwendet wird.
* ein großzügiger Küchenbereich
* zwei separate WC-Einheiten für Gäste und Mitarbeiter
* Zwei angenehme Lagerräume, um Utensilien und Materialien ordentlich zu verstauen.

Zusammenfassung:

Diese Gewerbeeinheit vereint eine exzellente Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viele Möglichkeiten, für spätere Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Ob als Gastronomiefläche, Büro oder Kanzlei - hier haben Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeiten in einem repräsentativen und inspirierenden Umfeld zu entfalten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Verfügung.