Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: KEBMEQFQ / Anbieter-Objekt-ID: 4457

Ein- Zimmer- Apartment mit KFZ- Stellplatz

90473 Nürnberg

Kaufpreis 135.000 €
Wohnfläche 41 m²
Zimmer 1

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 41 m²
Zimmer 1
verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaufpreis 135.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr 1963
Baujahr (Haus) 1963

Beschreibung

Das Ein- Zimmer- Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, umgeben von einer schönen Grünanlage mit altem Baumbestand.

Das Apartment verfügt über einen angenehm hellen Wohnraum, Diele mit Abstellraum, Küche mit Einbauküche und Wannenbad, sowie eine große Loggia.

Die Einheit ist z. Zt. vermietet. Ein Eigenbezug ist nach Absprache möglich.
Es präsentiert sich im Zustand aus dem Erbauungsjahr, sodass einige Renovierungen nötig sind, um dem neuzeitlichen Wohnanspruch gerecht zu werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer KFZ- Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

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Lage

Nürnberg - Südost
im Stadtteil Langwasser
Nähe Frankenzentrum
in einer ruhigen Seitenstraße
nur Anliegerverkehr

Ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege sowie sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Hier finden Sie einfach alles in fußläufiger Entfernung:
z. B.: diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Sparkasse, Arztpraxen, Apotheke, etc.

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis vom 30. Okt 2018 mit folgenden Angaben: Fern- / Nahwärme, 147 kWh, Endenergiebedarf, Baujahr Gebäude 1963, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Anzahl Wohnungen 24, E

Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711

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