Lage

Das Anwesen liegt am Nordring in Nürnberg, einer lebendigen und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsgegend im nördlichen Stadtbereich. Die Lage zeichnet sich durch ihre direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die hervorragende Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen der Stadt aus.
Die Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, kleineren Gewerbeflächen und einer vielfältigen Infrastruktur. Dank der Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle "Nordring" befindet sich praktisch vor der Tür, und auch der U-Bahnhof Klinikum Nord ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die unmittelbare Nähe zum Nürnberger Ring eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile.
Die Nahversorgung ist optimal: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Cafés befinden sich im direkten Umkreis. Auch Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zur Technischen Hochschule Nürnberg, sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung laden der Stadtpark und der Archivpark in wenigen Fahrradminuten Entfernung zum Spazieren und Verweilen ein.
Insgesamt besticht die Lage durch ihre ausgesprochen zentrale und urbane Ausrichtung, die Mobilität, Versorgung und Freizeitwert miteinander verbindet.
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Entfernungen (ca.):
• Nürnberg Innenstadt: 6 Minuten mit der Straßenbahn
• Straßenbahn-Haltestelle "Nordring": 1 Gehminute
• Nürnberger Ring: 1 Autominute
• Klinikum Nürnberg Campus Nord inkl. U-Bahn-Haltestelle: 6 Fahrradminuten
• Supermärkte (Rewe, Edeka, Aldi): im Umkreis von 500 m
• Technische Hochschule Nürnberg: 13 Fahrradminuten
• Archivpark oder Nürnberger Stadtpark: 5–7 Fahrradminuten