Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Südostbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, separater Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Die Wohnung wurde regelmäßig instandgehalten. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2018 erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Fazit:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre angenehme Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Der offene Wohn- und Kochbereich, der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne sowie der inklusive Carport machen das Angebot besonders attraktiv. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwerben Sie eine solide Immobilie mit Wohlfühlcharakter in einer ruhigen Umgebung.
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