Einfamilienhaus in Röthenbach/Pegnitz
90552 Röthenbach
Einfamilienhaus in Röthenbach/Pegnitz
90552 Röthenbach
Sparkasse Nürnberg Herr Siegfried Doreth 0911/230-2366
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 153 m² |
Grundstücksfläche | 585 m² |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Stellplätze | 2 |
verfügbar ab | nach Absprache |
Kaufpreis | 399.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1951 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Garage Carport |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 02.06.2023 |
gültig bis | 01.06.2033 |
Baujahr (Haus) | 1951 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 267,20 |
Primär-Energieträger | Gas |
Wertklasse | H |
Beschreibung
Das Anwesen wurde ursprünglich 1951 in Massivbauweise errichtet und 1978 sowie 1992 erweitert. Da das Haus über zwei Küchen und zwei Bäder verfügt kann es auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Ca. 153 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im Dachgeschoss sowie in den nutzbaren Spitzboden.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung von 1988 sowie einem Schwedenofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses. Die vorhandenen Einbauküchen verbleiben im Hause und können gerne weiter genutzt werden.
Da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich die Heizung im unterkellerten Nebengebäude. Dieses kann als Werkstatt oder Stauraum genutzt werden. Des Weiteren gibt es noch eine Garage sowie ein Carport.
Das Grundstück mit ca. 585 m² ist gut geschnitten und Sie haben auch genug Platz für einen Nutzgarten.
Sie suchen ein bezahlbares Anwesen, das Sie mit etwas Liebe zu neuem Glanz erwecken möchten?
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Lage
Die Anwesen befindet sich im Röthenbacher Stadtteil Seespitze.
Röthenbach an der Pegnitz, 15 km östlich von Nürnberg oder 3 km südwestlich von Lauf ist eine kleine aufstrebende Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Frei- und Hallenbad oder Schulen finden Sie hier ebenso wie BAB- und S-Bahn-Anschluss.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel