Objekt-ID: FXCMLAHL / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010988
3 Zimmer Wohnung in zenraler Lage von Nürnberg zu verkaufen!
90461 Nürnberg
Objekt-ID: FXCMLAHL / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010988
3 Zimmer Wohnung in zenraler Lage von Nürnberg zu verkaufen!
90461 Nürnberg
Kaufpreis
150.000 €
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Herr Johann Maskewitsch 0911/230-4579
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 3 |
| verfügbar ab | vermietet |
| vermietet |
| Kaufpreis | 150.000,00 € |
| Hausgeld | 181,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Mieteinnahmen ist | 8.700,00 € |
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Heizungsart |
Ofen |
| Befeuerung |
Gas |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Bedarf |
| Ausstelldatum | 07.06.2021 |
| gültig bis | 06.06.2031 |
| Baujahr (Haus) | 1910 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 182,20 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befinden sich im 3. Obergeschoss eines dem Baujahr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Grundsätzlich bietet die Aufteilung der Wohneinheit viel Potential.
Der Zustand ist nicht mehr ganz zeitgemäß u.a. die Fenster, Heizung, Sanitären Anlagen müssten bei einer eventuellen künftigen Neuvermietung erneuert werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Kaltmiete Wohnung pro Monat: 700 €
Miete Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 181 €
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 83 €
Fazit: Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotential!
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Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Gibitzenhof nahe der Frankenstraße. Diese Wohnadresse wird sowohl bei Kapitalanlegern als auch bei Eigennutzern in den letzten Jahren immer beliebter. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt aus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
Anzeigen / Werbepartner
