Objekt-ID: FXBMFLDD / Anbieter-Objekt-ID: 911
Ruhig gelegenes 3-Zimmer-Bungalow mit Süd-West-Terrasse, Garten und Garage
91282 Betzenstein-Schermshöhe Schermshöhe 7
Objekt-ID: FXBMFLDD / Anbieter-Objekt-ID: 911
Ruhig gelegenes 3-Zimmer-Bungalow mit Süd-West-Terrasse, Garten und Garage
91282 Betzenstein-Schermshöhe Schermshöhe 7
Kaltmiete
1.100 €
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Gröschel Immobilien GmbH Frau Anke Gröschel +49 9123 4413
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Gröschel Immobilien GmbHSimonshofer Straße 7
91207 Lauf an der Pegnitz
Deutschland
Vertreten durch
Hartmut Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Anke Gröschel, Dipl. Immobilienwirt (VWA) Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und PachtenHandelregister
Registergericht NürnbergRegisternummer: HRB 8192
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133563078Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Nürnberger Land - Ordnungsamt, Waldluststraße 1, 91207 Lauf, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 98,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Wohn-/Schlafzimmer | 2 |
| verfügbar ab | Frei ab sofort |
| Kaltmiete | 1.100,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 3.300,00 € |
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | teil- / vollrenoviert |
| Befeuerung |
Elektro |
| Stellplatzart |
Garage |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 10.06.2025 |
| Baujahr (Haus) | 1957 |
| Endenergiebedarf | 91,70 |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Renoviertes Einfamilien-Bungalow mit Süd-West-Terrasse, Baujahr 1957. Das gepflegte Haus hat eine Wohnfläche von ca. 98 m² und teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Toilette und ein sep. Gäste-WC. Das dritte Zimmer ist vom Flur und sep. WC ausbegehbar. Das Haus ist teilunterkellert. Zum Haus gehört die Einbauküche und eine Garage, welche bereits in der mtl. Miete enthalten ist. Haustiere sind leider nicht erwünscht.
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Lage
Weiläufige, ruhige Wohnlage im Ortsteil Schermshöhe. Schermshöhe ist ein Gemeindeteil der Stadt Betzenstein im Landkreis Bayreuth (Oberfranken, Bayern). Schermshöhe liegt in der Gemarkung Spies. Der Anschluss an das öffentliche Straßenverkehrsnetz erfolgt hauptsächlich durch die am südöstlichen Ortsrand vorbeiführende Kreisstraße BT 28 sowie durch die beiden Kreisstraßen BT 29 und BT 30, die bei der Ortschaft in die BT 28 einmünden. Eine Auffahrt auf die Bundesautobahn 9 ist an der etwa einen Kilometer südwestlich gelegenen Anschlussstelle Hormersdorf möglich. Vom öffentliche Personennahverkehr wird Schermshöhe tagsüber mit der Regionalbuslinie 386 des VGN angefahren.
Ausstattung
Das Haus wird über eine Wärmepumpe, welche 2024 neu eingebaut wurde, mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Der wesentliche Energieträger ist Strom. Bad und das sep. WC wurden 2010 erneuert. Die Bodenbeläge sind in Flur, Küche, Bad, sep. WC gefliest. Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer sind mit Parkett belegt.
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