Objekt-ID: FWVSBFQW / Anbieter-Objekt-ID: 1160 (1/2098)
N-Gartenstadt, grün + stadtnah! Freie 2-Zi.-ETW (unrenoviert) mit Südwestloggia + Stellplatz!
90469 Nürnberg
Objekt-ID: FWVSBFQW / Anbieter-Objekt-ID: 1160 (1/2098)
N-Gartenstadt, grün + stadtnah! Freie 2-Zi.-ETW (unrenoviert) mit Südwestloggia + Stellplatz!
90469 Nürnberg
Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.
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Hinweis zur verantwortlichen Stelle
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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Auskunft, Sperrung, Löschung
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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Vereinigte Staaten von Amerika, Singapur, Taiwan, Chile
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 60,51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Kaufpreis | 225.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Baujahr | 1984 |
| Bad |
Wanne |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 16.10.2024 |
| gültig bis | 15.10.2034 |
| Baujahr (Haus) | 1984 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 103 |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Die freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines 18-Familienhauses, ein Lift ist vorhanden. Zu den Vorzügen gehören die gute Aufteilung und die grüne Umgebung. Von der Südwestloggia bietet sich ein schöner Blick in die Natur. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1984 von der Firma Eiwo-Bau auf einem großzügigen Grundstück erstellt. Sie umfasst 48 Eigentumswohnungen, die sich auf 3 Häuser verteilen.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Böden, Wände und ggf. das Bad müssten renoviert werden.
Zum Eigentum gehört ein Außenstellplatz, der derzeit noch für 40,-- € monatlich vermietet ist.
Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Die gefragte, ruhige Lage bietet eine gute Infrastruktur. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Südfriedhof" und der Bäcker sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Der Anschluss an die Südwesttangente ist ebenfalls schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte und eine Apotheke. Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. der nahe gelegene Ludwig-Donau-Kanal.
Ausstattung
- Flur raumhoher, weißer Einbauschrank
- Bad türhoch naturfarben gefliest mit Waschbecken, WC, Badewanne und WM-Anschluss
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- dunkelbraune Meranti-Holzisolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung
- außenliegende Aluminium-Jalousetten
- raumhohe, dunkelbraune Naturholztüren (teils Oberlichter)
- Türelement Wohnzimmer mit festehendem, verglasten Seitenteil und Oberlicht
- Wohnzimmer mit Fenster- und Türelement über gesamte Breite sowie Zugang Südwestloggia
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 323,-- €. Darin enthalten sind 84,-- € für die Heizkosten. Die Wohnung wurde bis vor Kurzem von einer älteren Dame bewohnt, die einen relativ hohen Verbrauch hatte.
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390