Objekt-ID: FWEMSCFZ / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011026
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in Röthenbach b. Schw.
90449 Nürnberg
Objekt-ID: FWEMSCFZ / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011026
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz in Röthenbach b. Schw.
90449 Nürnberg
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Frau Marion Boesen 0911/230-4510
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Ab-Datum | 26.04.2024 |
| Kaufpreis | 229.000,00 € |
| Hausgeld | 395,00 € |
| Kaufpreis / qm | 3.693,55 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Teppich Linoleum |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Gartennutzung | |
| unterkellert | ja |
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 27.11.2018 |
| gültig bis | 26.11.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1993 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 106,00 |
| Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage aus den 1990er Jahren. Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss mit direktem Zugang in den kleinen Garten. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem nach Süden ausgerichteten Gartenanteil. Hier können Sie nach Herzens Lust Ihren "grünen Daumen" ausleben. Die separate Küche beinhaltet bereits eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben dem Badezimmer mit Badewanne ist noch ein Schlafzimmer, sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Zum Immobilienangebot gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der ebenso im Kaufpreis enthalten ist. Das aktuelle Hausgeld beträgt 395,00 € inkl. Heizung, Hausmeister und einer hohen Rücklagenbildung.
Die perfekte Wohnung für einen Stadtmenschen, der gerne auch seinen Sommer im eigenen Garten verbringen möchte.
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Lage
Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet direkt am Faberwald. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind im nahegelegenen Eibach vorhanden und teilweise zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle befindet sich am Röthenbacher Einkaufscenter.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- EG mit Gartenanteil
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster (Wohnzimmerfensterfront wird noch erneuert)
- Einbauküche
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld mit hoher Rücklagenbildung u. Heizung 395,00 €
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