Objekt-ID: FPNNNDQZ / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011860
Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung am Wöhrder See - Burg- und Seeblick inklusive
90402 Nürnberg
Objekt-ID: FPNNNDQZ / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011860
Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung am Wöhrder See - Burg- und Seeblick inklusive
90402 Nürnberg
Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Sparkasse Nürnberg Herr Holger Schuberth 0911/230-4111
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 3 |
| Logia | 1 |
| Kaufpreis | 250.000,00 € |
| Hausgeld | 2.696,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| X-fache | 25,51 |
| Nettorendite | 3,92 % |
| Mieteinnahmen soll | 9.800,00 € |
| Baujahr | 1975 |
| letzte Modernisierung | 2024 |
| Zustand | gepflegt |
| Verkaufstatus | offen |
| Bad |
Wanne |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 10.12.2018 |
| gültig bis | 09.12.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Primär-Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr (Haus) | 1975 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 151,00 |
| Wertklasse | E |
Beschreibung
Die frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung im 7. Obergeschoss (oberstes Geschoss) wird Sie begeistern. Sie erreichen diese bequem mit dem Aufzug, der bis zur 6. Etage fährt.
Die komplette Wohnung wurde kürzlich mit Echtholzparkett verlegt. Sie betreten diese über eine Diele mit praktischem Abstellbereich. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Loggia mit Blick zum Wöhrder See und zur Nürnberger Burg. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Der zugehörige Keller bietet Ihnen allerhand Stauraum.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie.
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs im Bezirk Tullnau in direkter Nähe zum Wöhrder See. Die Nürnberger Altstadt ist weniger als 3 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen, wie auch Kindergärten, Schulen und Hochschulen. Die Nähe zum Wöhrder See und der Wöhrder Wiese verschaffen ein tolles Freizeitgestaltungsangebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
Anzeigen / Werbepartner
