3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg!
90489 Nürnberg
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg!
90489 Nürnberg
SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Immo Haschke 017661949568
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
SpardaImmobilienWelt GmbHEilgutstr. 9
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herr Thomas Lang, Herr Thomas LindlbauerHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 34297
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Ust-IdNr.: DE314319880Berufsaufsichtsbehörde
Ordnungsamt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg. ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 70 m² |
Zimmer | 3 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Kaufpreis | 320.000,00 € |
Hausgeld | 260,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
Baujahr | 2004 |
Zustand | gepflegt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Dusche Fenster |
Heizungsart |
Fernwärme |
Befeuerung |
Fernwärme |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Kabel / Sat-TV | |
unterkellert | ja |
Bauweise |
Massivbauweise |
Art | Verbrauch |
gültig bis | 28.01.2029 |
mit Warmwasser | |
Baujahr (Haus) | 2004 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 84.80 |
Primär-Energieträger | FERNWAERME_DAMPF |
Wertklasse | C |
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im MAX am Rennweg Seniorenwohnzentrum in Nürnberg Rennweg. Diese Wohnung befindet sich in einer großzügigen und modernen Wohnanlage mit allen notwendigen Betreuungsmöglichkeiten für ein altersgerechtes Wohnen. Sie wohnen im 5. Obergeschoss, barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt sich die großzügige Dachterrasse mit einem Ausblick über Nürnberg. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist lichtdurchflutet durch eine breite Fensterfront mit einem Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer mit einer bodengleicher Dusche und einem Fenster bietet ausreichend Platz sich zu bewegen. Ein kleineres Zimmer, welches als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist vorhanden. Das großzügige Schlafzimmer ist hell und bietet die Möglichkeit die Dachterrasse zu betreten. Ein Keller ist selbstverständlich auch vorhanden.
Das MAX bietet ihren Bewohnern eine Rundumversorgung, wie z. B.:
Aktivierende Grundpflege wie z.B. Hilfe bei Körperpflege, Ernährung und Mobilität sowie Behandlungspflege in enger Zusammenarbeit mit Ihrem Arzt in Kooperation mit Therapeuten.
Auch soziale Betreuung, Demenzbetreuung wie z.B. regelmäßige Beschäftigungsangebote, Gottesdienste, Feste im Jahreskreis. Eine vollständige Verpflegung (mit Auswahlmenüs),
hauswirtschaftliche Versorgung (z.B. Wäscheservice, incl. Überlassung von Bettwäsche und Handtüchern, Reinigungsservice, Hausmeisterdienste), Kurzzeitpflege und Verhinderungspflege (z.B. nach KH-Aufenthalt, wenn pflegende Angehörige im Urlaub sind) wird Ihnen angeboten. Im Haus sind Friseur und Fußpflege vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rennweg, und liegt zwischen 2 U-Bahnstationen die jeweils 120 m und 500 m entfernt sind. Der Stadtpark mit Bäumen und vielen Grünflächen sowie einen See ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Ärztehaus "Am Stadtpark" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung und des Stadtparks ist diese Wohnlage auch ohne PKW sehr attraktiv.
Der Rennweg ist eine Verkehrsberuhigte Zone und war Nürnbergs erste Fahrradstraße.
Ausstattung
-Dachterrasse
-elektrische Markise
-ebenerdige Dusche
-Gästezimmer
-offene Küche
-helle Räume
Sonstige Angaben
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de