Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: FNGETRSR / Anbieter-Objekt-ID: SIW-2514

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg!

90489 Nürnberg

Kaufpreis 320.000 €
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3

SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Immo Haschke 017661949568

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Balkone / Terrassen 1
Kaufpreis 320.000,00 €
Hausgeld 260,00 €
Aussen-Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Baujahr 2004
Zustand gepflegt
Verkaufstatus offen
Bad Dusche
Fenster
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
Bauweise Massivbauweise
Art Verbrauch
gültig bis 28.01.2029
mit Warmwasser
Baujahr (Haus) 2004
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 84.80
Primär-Energieträger FERNWAERME_DAMPF
Wertklasse C

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im MAX am Rennweg Seniorenwohnzentrum in Nürnberg Rennweg. Diese Wohnung befindet sich in einer großzügigen und modernen Wohnanlage mit allen notwendigen Betreuungsmöglichkeiten für ein altersgerechtes Wohnen. Sie wohnen im 5. Obergeschoss, barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt sich die großzügige Dachterrasse mit einem Ausblick über Nürnberg. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche ist lichtdurchflutet durch eine breite Fensterfront mit einem Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer mit einer bodengleicher Dusche und einem Fenster bietet ausreichend Platz sich zu bewegen. Ein kleineres Zimmer, welches als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist vorhanden. Das großzügige Schlafzimmer ist hell und bietet die Möglichkeit die Dachterrasse zu betreten. Ein Keller ist selbstverständlich auch vorhanden.
Das MAX bietet ihren Bewohnern eine Rundumversorgung, wie z. B.:
Aktivierende Grundpflege wie z.B. Hilfe bei Körperpflege, Ernährung und Mobilität sowie Behandlungspflege in enger Zusammenarbeit mit Ihrem Arzt in Kooperation mit Therapeuten.
Auch soziale Betreuung, Demenzbetreuung wie z.B. regelmäßige Beschäftigungsangebote, Gottesdienste, Feste im Jahreskreis. Eine vollständige Verpflegung (mit Auswahlmenüs),
hauswirtschaftliche Versorgung (z.B. Wäscheservice, incl. Überlassung von Bettwäsche und Handtüchern, Reinigungsservice, Hausmeisterdienste), Kurzzeitpflege und Verhinderungspflege (z.B. nach KH-Aufenthalt, wenn pflegende Angehörige im Urlaub sind) wird Ihnen angeboten. Im Haus sind Friseur und Fußpflege vorhanden.

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rennweg, und liegt zwischen 2 U-Bahnstationen die jeweils 120 m und 500 m entfernt sind. Der Stadtpark mit Bäumen und vielen Grünflächen sowie einen See ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Spazieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Ärztehaus "Am Stadtpark" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung und des Stadtparks ist diese Wohnlage auch ohne PKW sehr attraktiv.
Der Rennweg ist eine Verkehrsberuhigte Zone und war Nürnbergs erste Fahrradstraße.

Ausstattung

-Dachterrasse
-elektrische Markise
-ebenerdige Dusche
-Gästezimmer
-offene Küche
-helle Räume

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Sonstige Angaben

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.

Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de

SpardaImmobilienWelt GmbH Herr Immo Haschke 017661949568

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