Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum von Neunkirchen a. Brand
91077 Neunkirchen
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum von Neunkirchen a. Brand
91077 Neunkirchen
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09126 2898-418
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Wohnfläche | 136 m² |
Grundstücksfläche | 370 m² |
Zimmer | 7 |
verfügbar ab | Kurzfristig |
Kaufpreis | 249.000,00 € |
Kaufpreis / qm | 1.830,88 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Baujahr | 1881 |
Zustand | entkernt |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Fenster |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
unterkellert | zum Teil |
Art | Bedarf |
gültig bis | 08.02.2034 |
Baujahr (Haus) | 1881 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 361.77 |
Primär-Energieträger | FLUESSIGGAS |
Wertklasse | H |
Beschreibung
Hier im Herzen von Neunkirchen a. Brand steht dieses hübsche, freistehende Einfamilienhaus und wartet darauf neu erweckt zu werden.
Die derzeitige Eigentümer haben das Haus bereits entkernt und auf Basis der neu angefertigten Bestandspläne kann eine Umplanung für die Renovierung erfolgen.
Insgesamt sind nach der Sanierung ca. 136 m² Wohnfläche vorhanden. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1881, steht aber nicht unter Denkmalschutz. Allerdings muss man darauf hinweisen, dass es sich bei dem gesamten Innenstadtbereich um ein Bodendenkmal handelt.
Für Weintrinker oder Hobbygärtner besteht zudem die Möglichkeit, sich den im Garten befindlichen, großen Gewölbekeller als Wein oder Lagerraum auszubauen.
Obwohl sich das Haus direkt in der Innenstadt befindet, hat es einen wunderschönen, hinter der Gartenmauer versteckten Garten. Hier kann man seinen Feierabend entspannt genießen.
Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsarme Einbahnstraße und bietet somit eine sehr ruhige Lage.
Das Einfamilienhaus ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem traditionellen Eigenheim sind. Durch die historische Bauweise und den Charme vergangener Zeiten bietet das Haus eine einzigartige Atmosphäre. Interessenten haben die Möglichkeit das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Ob eine moderne Neugestaltung oder die Beibehaltung des traditionellen Stils - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte oder der Verwirklichung Ihrer Hobbies steht ein Nebengebäude bereit.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Die Immobilie liegt in Mitten des Ortskerns. Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - Bushaltestellen nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Wäldern und Seen gegeben.
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Herr Horst Franke 09126 2898-418