Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: FLERYZQB / Anbieter-Objekt-ID: M32a

Ihr Rückzugsort im Grünen – großes Freizeitgrundstück (kein Bauland) in Eibach

90451 Nürnberg

Kaufpreis 197.500 €
Grundstücksfläche 2300 m²

ImmoNürnberg Immobilienvertrieb GmbH Frau Linda Karoutas 0911 51799903

alle Objekte d. Anbieters
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Grundstücksfläche 2.300 m²
verfügbar ab sofort
Kaufpreis 197.500,00 €
Heizkosten enthalten nein
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage Aussen-Courtage
Courtage-Hinweis 3,20 % (inkl. 19 % MwSt.)
Erschliessung teilerschlossen
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Das Freizeitgrundstück befindet sich mitten in einem grünen Umfeld zwischen Forstweiher und Eibacher Kärwa-Platz. Östlich des kleinen Waldgebiets verlaufen die Bahngleise und der Frankenschnellweg und westlich die Eibacher Hauptstraße. Somit sind Sie gut angebunden und bestens versorgt, wenn Sie an den Wochenenden oder nach Feierabend hier Ihre freie Zeit verbringen. Das Freizeitgrundstück ist sehr weitläufig und verfügt über ein Gartenhaus, dem mit einigen Handgriffen zu neuem Glanz verholfen werden kann.

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Lage

Im Nürnberger Südwesten gelegen, ist Eibach nur 15-20 Minuten vom Nürnberger Zentrum entfernt. Das Freizeitgrundstück ist gut im Stadtteil gelegen: Zur Eibacher Hauptstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Damit haben Sie alles in der Nähe, was Sie fürs Wochenende mit der Familie gebrauchen können. Zur S-Bahn-Station Nürnberg-Eibach sind es ca. 15 Gehminuten oder 3 Minuten mit dem Fahrrad.

Ausstattung

Das Freizeitgrundstück bietet Ihnen genug Raum, um hier Ihren Rückzugsort im Grünen und/oder die Spielwiese für Ihre Kinder zu schaffen. Das vorhandene Gartenhaus ist im Liegenschaftskataster eingezeichnet und Sie können daher von Bestandsschutz ausgehen. Ein Abriss und Neubau ist nicht möglich, „modernisierende Instandsetzung“ jedoch schon.


Weitere Details zum Freizeitgrundstück:
- teilerschlossen (Strom, Grundwasser-Pumpe, Zufahrtsweg)
- Gartenhaus (2 Räume) und Geräteschuppen
- keine reguläre Wohnnutzung, kein Neubau
- sofort verfügbar

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Sonstige Angaben

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