Objekt-ID: FFXRUSUP / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011938
Top renovierte, freie 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Laufamholz
90482 Nürnberg
Objekt-ID: FFXRUSUP / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/011938
Top renovierte, freie 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Laufamholz
90482 Nürnberg
Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Sparkasse Nürnberg Herr Holger Schuberth 0911/230-4111
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 65,22 m² |
| Zimmer | 2 |
| Logia | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Hausgeld | 280,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1977 |
| letzte Modernisierung | 2025 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| unterkellert | ja |
| Bauweise |
Massivbauweise |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 15.05.2018 |
| gültig bis | 16.05.2028 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1977 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 107,00 |
| Primär-Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
Beschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1977 erstellten Wohnanlage und verfügt über ca. 65,22 m² Wohnraum. Sie ist frei und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger.
Sie betreten die Wohnung und blicken gleich in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier findet problemlos ein Arbeitsbereich Platz. Von hieraus gelangen Sie auf die Südost-Loggia, auf welcher Sie entspannen und sonnige Stunden genießen können. Das Schlafzimmer ist nach Norden hin ausgerichtet. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC und bietet Platz für die Waschmaschine.
Ein großes Kellerabteil sowie ein zugehöriger Kfz-Außenstellplatz rundet dieses besondere Immobilienangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung.
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Laufamholz im Nürnberger Osten und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die naturreiche Umgebung aus. Durch die unmittelbare Nähe der vorhandenen S-Bahn-Station "Rehhof" gelangen Sie in wenigen Minuten in die Nürnberger Innenstadt. In nur ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn. Ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der Laufamholzer Forst und das Pegnitztal bieten hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahn-Anschluss
Renovierungsmaßnahmen:
- Böden
- Türen
- Fenster
- Heizkörper
- Elektro
- Bad
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